Soms onthullen kleine huisirritaties een groot structureel probleem. Natuurrampen, ongelukken of gewoon ouderdom kunnen structurele schade veroorzaken. In de loop der jaren heeft het Aannemers Utrecht-reparatieteam huiseigenaren geholpen bij het oplossen van een breed scala aan structurele problemen. Hier zijn enkele aanbevelingen die u zullen helpen om structurele schade aan uw eigendom te identificeren.
1. Muur- en plafondscheuren
Scheuren in muren en plafonds in zowel nieuwe als oudere huizen komen vrij vaak voor en worden over het algemeen veroorzaakt door seizoensgebonden temperatuurschommelingen die gemakkelijk kunnen worden verholpen door de naden af te dichten waar gipsplaatpanelen samenkomen. Scheuren die gepaard gaan met een verzakt plafond of ongelijke vloeren duiden echter op een groter structureel probleem dat moet worden aangepakt voordat u ze probeert te repareren.
2. Vastzittende ramen en deuren
Als uw deuren vastzitten of moeilijk te vergrendelen zijn, of uw ramen moeilijk te openen en te sluiten zijn, kan dit ofwel een teken zijn dat u een probleem heeft met de waterdichting van de kelder, of het kan wijzen op een ernstig structureel probleem met de fundering die mogelijk is veroorzaakt door het bezinken van een huis als gevolg van onjuist opgevulde grond.
3. Scheuren in metselwerk en fundering
Scheuren in de fundering zijn een veel voorkomend structureel probleem. Scheuren kunnen zich in de loop van de tijd ontwikkelen als materialen krimpen en zwellen als gevolg van seizoensschommelingen in temperatuur. Grote bomen of struiken die in de buurt van de fundering worden geplant, kunnen ook de structurele integriteit van uw huis aantasten, dus u moet letten op de ernst en progressie van scheuren. Het wordt ook aanbevolen om dragende palen en draagbalken te controleren om er zeker van te zijn dat ze geen tekenen van schimmel of rot vertonen. De onderkant van de palen moet vlak en stevig op de pijlers zijn. Scheuren zijn een van de meest voorkomende problemen bij funderingen van beton, baksteen en metselwerk. Niet alle scheuren zijn echter een groot probleem, omdat dit soort materialen poreus zijn en in de loop van de tijd vaak kleine scheurtjes en scheurtjes ontwikkelen. Fijne scheuren tussen betonblokken of bakstenen zijn normaal en over het algemeen ongevaarlijk. Als er echter scheuren verschijnen in een traptredepatroon langs de mortelvoegen, is het de moeite waard om verder te onderzoeken. Ze zijn vaak te wijten aan het gewicht van water dat zich verspreidt vanuit een verstopte goot die druk uitoefent op de muur. Horizontale scheuren in een basis zijn de meest ernstige van allemaal. Dit betekent dat vocht de fundering binnendringt, waar het bevriest en uitzet en vervolgens opdroogt of ontdooit en samentrekt. Elke keer dat dit gebeurt, zal het het gebied verzwakken en uiteindelijk delen van de fundering breken. De oplossing kan variëren van het repareren van dit gedeelte tot het vervangen van een deel of de gehele fundering.
4. Ongelijke vloeren
Wanneer u de vloer controleert op hellingen of scheuren, wordt de verschuiving in de fundering van het huis duidelijk. Als de vlakke vloer schuin staat, geeft dit aan dat de structuur van uw woning is veranderd. Dit betekent dat het fundament moet worden versterkt. Andere oorzaken van hellende vloeren zijn onder meer onjuiste installatie van voetteksten of ondervloeren, rottende steunbalken en vochtschade. Om het probleem op te lossen, moet u de redenen voor de ongelijke vloer begrijpen. Experts van Aannemers Utrecht zullen uw vloer evalueren en mogelijke problemen identificeren. Als toonaangevend funderingsherstelbedrijf in Utrecht hebben we de ervaring, kennis en apparatuur die nodig is om funderingen van huizen te repareren en problemen met hellende of oneffen vloeren op te lossen.
5. Doorhangende daken
Verzakking op het dak wordt meestal geassocieerd met lekkages of overtollig vocht dat vergevorderde rotting in de ondergrond veroorzaakt. Een verzakt dak is niet alleen onaangenaam om naar te kijken, het kan ook gevaarlijk zijn voor u en uw gezin. Aangezien daken recht zijn geconstrueerd, betekent een gebogen of verzonken dak dat de structurele integriteit onvoldoende is en een waarschuwingssignaal kan zijn dat uw dak op het punt staat in te storten. Dit probleem vereist professionele inspectie en de snelst mogelijke oplossingen. U hoeft niet te wachten tot een klein probleem tot een grote reparatie leidt.
